认为 按照法律规定和办理抵押登记的一般操作流，抵押人和抵押权人在就抵押财产再次订立抵押担保协议后，本应到登记先请办理销原抵押权登记，然后再请办理新的抵押权。案涉约定并非对“担保责任的承担”所约定的专门违约责任，也不属于“担保责任的围”，故不受《最高关于适用〈民法典〉有关担保制度的解释》三条一款的限制。案涉房产。

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连带担保要等抵押物先执行

连带担保要等抵押物先执行抵押物如何执行，根据上述三的规定，结本次执行序后，如发现被执行人有财产可供执行，请执行人请恢复的，应予立案。也即，在将抵押物退还被执行人后，只要有财产可供。抵押物司法处置流是如何的 1.贷款行会依法催收到期贷款，按照借款合同和担保合同(抵押或质押合同)的约定，贷款行将向起诉，会采取财产保全等措，包括冻结贷款人以及贷款担保。